Négociation

A VENDRE PAR NOTAIRE
17 rue Saint Roch Paris 1er
Appartement de 133,59 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en bon état du 18ème siècle, donnant sur l’Eglise Saint Roch et sur cour intérieure au ravalement réalisé l’an dernier.
Le bien est composé d’une entrée desservant 2 pièces de vie de 24 et 22 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie. De part et d’autre, 2 chambres de 10 et 9 m² et en face, sur la cour une chambre de près de 20 m². Enfin, une cuisine avec office et accès à l’escalier de service, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec 2nd wc complète la désignation de cet appartement.
La copropriété est en très bon état.
Chauffage et production d’eau chaude individuelle par chaudière gaz.
Appartement lumineux
Travaux à prévoir
DPE de classe E
Copropriété :
Nbre de lots : 23
Nos lots de copropriété représentent : 162/1.049èmes des parties communes générales
Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.106 EUR
Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.383,33 EUR.
Taxes foncières 2025 : 2.585 EUR
Pas procédure d’alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
Alexandre WEBER: +33 (0)7.78.41.05.68