Négociation

A VENDRE PAR NOTAIRE
9 rue Saint-Sulpice Paris 6
Studio de 25 m² situé au 4ème étage (sans asc.) sur cour d’une très belle copropriété bien entretenue
Le bien est composé d’une belle pièce de vie de 22 m², traversante, donnant sur 2 courettes et bénéficiant de 3 fenêtres, salle d’eau et de wc séparés.
L’appartement est lumineux et en bon état.
Métro Odéon (lignes 4 et 10) à 150 mètres
cave en sous-sol
Chauffage et production d’eau chaude individuels électrique
DPE de classe D
Copropriété :
Nbre de lots : 41
Nos lots de copropriété représentent : 44/1010èmes des parties communes générales
Provisions charges trimestrielles 2026 : 333 EUR
Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 1.121 EUR (soit 94 EUR/mois)
Taxes foncières 2025 : 660 EUR
Pas procédure d’alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
Alexandre WEBER: +33 (0)7.78.41.05.68